Si alguna vez has visto un episodio de Flip o Flop de HGTV, lo más probable es que hayas aprendido una o dos cosas sobre qué características ayudan a vender una casa de Christina y Tarek El Moussa. Pero una de nuestras cosas favoritas sobre el programa es cuán sincera es la pareja sobre su difícil viaje para convertirse en aletas de la casa. Cada episodio comienza explicando que Christina y Tarek, ambos ex corredores de bienes raíces, comenzaron a cambiar de casa cuando el mercado inmobiliario se derrumbó en 2008; prácticamente perdieron todo y tuvieron que volver a subir para tener éxito nuevamente.
A estas alturas, Christina y Tarek se han convertido en profesionales en la navegación por los complejos inmuebles del sur de California. A menudo los vemos asistir a subastas rápidas en el programa, en el que luchan estratégicamente con otros inversores para comprar una casa al mejor precio para obtener ganancias.
Starcasm recientemente hizo algunas excavaciones para responder una de las preguntas más frecuentes sobre el programa: ¿Son reales o escenificadas estas acciones inmobiliarias?
Durante una sesión de preguntas y respuestas con Talk Irvine en 2013, Tarek respondió a cualquier duda que pueda tener, alegando que lo que ve en la televisión es real. Aquí estaba su respuesta:
Las subastas inmobiliarias donde compramos son reales. ¡Debo tener cheques de caja para comprar efectivo (perdí un cheque de 20k una vez que fue una pesadilla)! Empecé un nuevo negocio hace unos 8 meses comprando alquileres. He comprado 11 hasta ahora con financiación creativa. Los compro en efectivo de lo que obtengo un préstamo general (1 préstamo) contra 5 propiedades a la vez a un interés del 10 por ciento al 65 por ciento Ltv. Incluso con la alta tasa de flujo de caja porque solo compro ofertas realmente buenas. He perdido, no, no lo he hecho, aunque he estado cerca varias veces cuando era nuevo en voltear, lo que daba mucho miedo. Todo lo que hago todo el día todos los días es estudiar y comprar bienes raíces. Estoy empezando a aprender más sobre la construcción. Lo bueno es que mi equipo de construcción es bueno y honesto y un contratista, Battres Construction, dirige todos mis trabajos. Se necesita un buen equipo para tener éxito. Me llevó años armar mis equipos.
Si bien los críticos han cuestionado las finanzas del programa, desde cómo la pareja paga por las renovaciones hasta sus ganancias aparentemente grandes, parece que Christina y Tarek han hecho todo lo posible para ser lo más transparentes posible. Tarek también reveló que comenzó este negocio en 2008 con la ayuda de un inversor que ahora recibe la mitad de las ganancias de cada cambio. "No comencé con mucho dinero, me probé y crecí un negocio basado en mi plan de negocios y mi trayectoria", dijo. "Todos los beneficios que ves en el programa son reales, pero lo comparto con mi compañero. No lo muestran en el programa porque es confuso para la audiencia entenderlo".
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Una publicación compartida por Christina Anstead (@christinaanstead) el 18 de mayo de 2016 a las 11:41 a.m. PDT
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