El agua es un problema común para los propietarios, especialmente si tienen un sótano. Un sótano de salida agrega valor a una casa pero presenta problemas, particularmente si el drenaje alrededor de la casa está mal hecho. Cuando se detecta una fuga de agua, siempre es una buena idea dar marcha atrás para tratar de encontrar la fuente real del agua. La mejor solución de fuga de agua es evitar que el agua entre en contacto con áreas de fuga vulnerables como puertas de sótanos de grado inferior.
Cosas que necesitarás
- Flash
- Escalera
- Pelotas de tenis
- Pintura para marcar paisajes
Examine la puerta del sótano primero. Cualquier problema con la forma en que se cuelga la puerta, la condición del marco, la impermeabilización, un sello inferior desgastado o la falta de calafateo pueden causar fugas en la puerta. Estos problemas son soluciones fáciles de hacer usted mismo. Si la puerta está en buenas condiciones y está instalada correctamente, examine el espacio exterior de la puerta.
Busque evidencia de escorrentía y drenaje de agua. Sobre la puerta debe haber algún tipo de techo para arrojar agua lejos de la pared lateral de la casa. Si tiene canaletas, asegúrese de que estén limpias y que drenen lejos del área de la puerta y lejos de la casa. Siga el agua corriendo por el revestimiento para localizar de dónde viene. El problema puede ser un problema de techo o incluso un problema de plomería en el piso de arriba. Si las canaletas están en buen estado y si se drenan fuera de la casa, el problema puede ser una clasificación y drenaje inadecuados cerca de la casa.
Verifique la pendiente circundante y la pendiente usando pelotas de tenis y siguiendo la dirección en que ruedan. Observe y marque dónde se detienen, ya que pueden indicar puntos planos o bajos. Examine la inclinación de la puerta (la pequeña almohadilla de concreto afuera de la mayoría de las puertas de salida). Si el grado circundante está hacia el rebaje, el rebaje puede haberse convertido en el punto bajo donde se acumulará el agua. No debe fluir agua hacia los cimientos de una casa. Cuando el grado causa este tipo de condición, instale un sistema de drenaje para llevar el agua a un lugar apropiado.
Ubique el punto de acceso más cercano al sistema de drenaje y desagüe de la casa. Ubique la ubicación exterior de drenaje apropiada más cercana. Determine si el agua que baja por la pendiente hacia la casa se puede desviar hacia uno de estos desagües. A veces, un problema puede resolverse volviendo a clasificar para corregir el flujo de agua. Una solución final es quitar la inclinación, instalar tuberías y un desagüe por debajo del nivel (para que el agua no llegue al sótano) y el umbral de la puerta del sótano que está atado a un sistema de drenaje. Si es necesario, instale una bomba de sumidero para empujar el exceso de agua cuesta arriba hacia un área de drenaje accesible. Vuelva a instalar la escalera con el desagüe incorporado. Este tipo de corrección puede estar más allá de muchos propietarios de viviendas de bricolaje, pero debería proporcionar una solución permanente para que el agua ingrese por la puerta del sótano.
