Ya sabíamos que los estadounidenses tienen una obsesión con el color azul, pero resulta que también es un fenómeno que se traduce en bienes raíces. El análisis de colores de pintura 2017 de Zillow encontró que las casas con baños azules (a menudo azul polvo o bígaro) se vendieron por $ 5, 400 más de lo esperado. ¿El color del baño que querrás evitar cuando vendas tu casa? Blanco. Las casas con baños blancos, blanquecinos o de cáscara de huevo se vendieron por $ 4, 035 menos que casas similares.
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Una publicación compartida por Turning Pages (Charlotte, NC) (@turningpagesph) el 18 de noviembre de 2016 a las 11:05 am PST
En el estudio, Zillow analizó fotos de más de 32, 000 casas vendidas en los Estados Unidos para ver cómo los colores de la pintura podrían haber afectado el precio. Curiosamente, el color del baño parecía tener el mayor impacto de todas las habitaciones de la casa. Otros de los mejores resultados fueron baños pintados en neutros relativamente fríos, como gris claro o avena.
"El color puede ser una herramienta poderosa para atraer compradores a una casa, especialmente en la lista de fotos y videos", dice Svenja Gudell, economista jefe de Zillow, en el comunicado de prensa.
El azul también hace su magia en otras habitaciones. Las casas con cocinas azules suaves se vendieron por alrededor de $ 1, 809 más, especialmente en Charlotte, Carolina del Norte, mientras que las cocinas amarillas bajaron los precios en $ 820 en promedio. En el comedor, las paredes revestidas de azul pizarra, azul gris o azul marino con solapa blanca (¡sí, por favor!) Valían $ 1, 926 más, y los comedores rojos recibieron un golpe de $ 2, 031 (¡ay!). Las habitaciones azules (azul claro a azul cadete) agregaron $ 1, 856 al valor de una casa; compare eso con las habitaciones rosadas, que vieron una ligera disminución en el precio de venta ($ 208). Incluso pintar las etiquetas de precio de las casas golpeadas en gris o azul por $ 1, 514.
¿Por qué? "Pintar paredes en colores frescos y de aspecto natural, particularmente en tonos de azul y gris pálido, no solo hace que una casa se sienta más grande, sino que también es lo suficientemente neutral como para ayudar a los futuros compradores a imaginarse viviendo en el espacio", dice Gudell. "La incorporación del azul claro en las cocinas y baños puede valer la pena especialmente porque el color complementa los mostradores y gabinetes blancos, una tendencia creciente en ambas habitaciones".
¿La única habitación donde no vale la pena volverse azul? La sala de estar. Las casas con salas azules sufrieron un promedio de $ 820, mientras que las salas marrones (ya sea beige claro, gris pálido o avena) se vendieron por $ 1, 809 más, lo que demuestra nuestra predicción de que el marrón está haciendo realidad un gran regreso.
¿En cuanto al mejor color de pintura exterior al vender una casa? Eso sería greige, una mezcla de gris y beige. Las propiedades pintadas con este tono agregaron $ 1, 526 al precio de venta. Pero evite el color marrón en el exterior: redujo las viviendas en $ 1, 970.
Aquí están los resultados completos:
Cocinas
- Azul (azul claro a gris azulado suave): + $ 1, 809
- Amarillo (amarillo pajizo a caléndula): - $ 820
Baños
- Azul / morado (azul claro a bígaro): + $ 5, 440
- Blanco / sin color (blanco hueso o cáscara de huevo): - $ 4, 035
Dormitorios
- Azul (celeste claro a azul cadete): +1, 856
- Rosa (rosa claro, a rosa antigua; a menudo se encuentra en habitaciones de niños): - $ 208
Comedor
- Azul (azul pizarra a azul gris pálido; azul marino con envuelta blanca): + $ 1, 926
- Rojo (rojo ladrillo, terracota o rojo cobre): - $ 2, 031
Salas
- Marrón (beige claro, gris pálido, avena): + $ 1, 809
- Azul (gris pastel, plateado pálido a azul claro, bígaro): - $ 820
Exterior de la casa
- Gris / Marrón (gris-mezcla de gris y beige): + $ 1, 526
- Marrón (marrón medio, gris pardo o estuco): - $ 1, 970
Puerta principal
- Gris / Azul (azul marino a gris oscuro o carbón): + $ 1, 514
¿Quiere ver cómo se compara su hogar con otros en el mercado? Consulte el panel de propietarios de Zillow.
