Las estufas normalmente se incluyen con el alquiler de apartamentos.
A pesar de que los electrodomésticos son estándar en la mayoría de las casas de alquiler, no es un requisito que el propietario los incluya o los entregue a un inquilino. Sin embargo, antes de que los propietarios den un suspiro de alivio por esa declaración, alquilar una unidad o una casa sin electrodomésticos trae consigo un nuevo conjunto de desafíos propios, así como consideraciones adicionales.
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Si un propietario alquila una casa sin electrodomésticos, como una estufa, toda su publicidad debe revelar ese hecho. Si un propietario comete un error en cualquier anuncio y los electrodomésticos del estado vienen incluidos con el alquiler, no puede cambiar ese reclamo al firmar un contrato de arrendamiento. Por lo tanto, debe proporcionar un electrodoméstico al inquilino.
Apelación
Para muchos inquilinos, tener electrodomésticos incluidos con la unidad es estándar. Estar sin electrodomésticos está fuera de lo común. Alquilar una casa sin electrodomésticos puede reducir el atractivo de un alquiler para posibles inquilinos. La razón de esto es que el inquilino ya ha comenzado a considerar el costo adicional de una estufa u otros artículos cuando se muda a la unidad. No tiene que enfrentar estos costos en otros lugares con propiedades competidoras.
Daño potencial
El traslado de electrodomésticos pesados como estufas o estufas a una unidad por parte de un inquilino, o incluso por parte de profesionales de la entrega, puede ocasionar daños a la propiedad que el propietario deberá reparar en algún momento. El costo de los pisos raspados y las paredes cerradas podría no valer los ahorros percibidos de alquilar una propiedad sin un electrodoméstico. Sin embargo, todos los daños a la propiedad son aplicables para la deducción de un depósito de seguridad. Si el alcance del daño no excede el depósito, el retorno de la inversión sigue siendo efectivo en la mayoría de los casos.
Arrendamiento
Los derechos de los inquilinos difieren de un estado a otro. Independientemente, el propietario que alquila una propiedad sin una estufa u otros electrodomésticos debe proporcionar esta información al inquilino por escrito en el contrato de arrendamiento. El inquilino debe reconocer que entiende que la propiedad no tiene una estufa y que debe proporcionar una por su cuenta. En estos casos, el propietario tiene la opción de redactar documentación adicional, con términos para alquilar una estufa al inquilino a cambio de una pequeña tarifa. Sin embargo, esta es una decisión que queda totalmente en manos del arrendador. El monto del alquiler del electrodoméstico se incluye con el alquiler. Una vez más, el costo adicional de alquiler de electrodomésticos podría ser un inconveniente para algunos compradores y dificultar el llenado de vacantes, dependiendo de los requisitos en un mercado local.
